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    原本门庭若市的售楼处变得冷冷清清，二手房市场挂牌量暴增，价格却开始松动。？

    1991 年初，东京港区一套曾被炒到 10 亿日元的豪宅，挂牌两周无人问津。房主被迫降价至 8 亿，依然无人接手。

    房产中介小林望着堆积如山的房源信息，苦笑着对同事说：“上个月还求着客户买房，现在客户见了我们就躲。”？

    但更致命的打击来自日本政府...

    为抑制土地投机，“地价税” 政策正式出台。

    根据这项规定，持有土地者每年需缴纳地价 1.4% 的税金，这让那些在楼市狂热期大量囤地的企业和个人慌了手脚。

    三井不动产的仓库里，堆满了紧急抛售的土地资料；北海道的牧场主们在寒风中举着 “贱卖土地” 的牌子，却无人问津。？

    一时间，日本房地产市场陷入 “踩踏式” 抛售。

    大阪的一处新建住宅区，原本规划为高端社区，如今杂草丛生，门窗破碎。

    东京湾畔的摩天大楼，空置率超过 70%，电梯间的大理石墙面布满划痕。

    某建筑公司老板在办公室里烧光了所有账本，随后从 20 层纵身跃下，摔碎的不仅是他个人的财富梦，更是小日子楼市最后的幻想。？

    国际资本嗅到血腥味后，纷纷开始撤离。

    华尔街的交易大厅里，操盘手们疯狂抛售小日子地产相关股票和债券；伦敦金融城的基金经理们连夜修改投资策略，将小日子资产评级调至最低。

    而小日子的股市和楼市在这样的双重打击下，彻底陷入万劫不复的深渊...

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    几个月后的东京街头，寒风裹挟着枯叶掠过空置的高楼，发出呜咽般的声响。

    曾经象征财富与繁荣的银座商圈，如今半数店铺拉下卷帘门，褪色的 “大甩卖” 横幅在风中摇摇欲坠。

    新宿区的摩天大楼群宛如沉默的墓碑，玻璃幕墙上蒙着厚厚的灰垢，那些曾被炒至天价的豪华公寓，如今超过七成房间漆黑一片，无人入住。？

    在东京湾畔的一处高级住宅区，成片的别墅群杂草丛生。

    生锈的铁门半掩着，门内的庭院里，喷泉早已干涸，池底堆积着落叶与垃圾。

    52 岁的铃木浩二站在自家别墅前，手中攥着银行的 fOreClOSUre（止赎）通知，双腿止不住地颤抖。

    三年前，他抵押了家族企业，又从银行贷出高额款项，跟风炒房。
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